Thailand

When Thailand Becomes What You Sell: Remote Work, Platform Monetization, and Legal Characterization

Formichella Sritawat 26 May, 2026

The modern platform economy has fundamentally altered the mobility of digital professionals, increasingly blurring traditional distinctions between tourism, remote work, media production, and localized commercial activity. As monetization models built around digital platforms become more sophisticated, the assumptions underlying cross-border

Practical Guidance for Persons Under Investigation for Nominee Shareholding in Thailand

Dr. Paul Crosio 25 May, 2026

This guidance is intended for foreign nationals and Thai nationals who are the subject of a formal investigation into alleged nominee shareholding arrangements. Such investigations are conducted under the Foreign Business Act B.E. 2542 (1999) and, increasingly, in coordination with

เมื่อการแข่งขันทางธุรกิจกลายเป็นการกระทำที่ผิดกฎหมาย

M.L. Numlapyos Sritawat 25 May, 2026

บทความนี้วิเคราะห์หลักกฎหมายเกี่ยวกับการแทรกแซงสิทธิตามสัญญาภายใต้กฎหมายไทย รวมถึงแนวทางของศาลไทยในการพิจารณาว่าการแข่งขันทางธุรกิจเมื่อใดอาจพัฒนาไปสู่การกระทำที่ก่อให้เกิดความรับผิดตามกฎหมาย … Read More

When Competition Becomes Unlawful: Interference With Contractual Rights Under Thai Law

M.L. Numlapyos Sritawat 25 May, 2026

Thai Language version available here: https://fosrlaw.com/2026/การแทรกแซงสิทธิตามสัญญ/ Thai law permits aggressive commercial competition. Companies routinely compete for talent, key executives, distributors, customers, and commercial opportunities. Thai law does not shield businesses from the ordinary economic consequences of fair competition. The legal

FBA Reform and Telecommunications Infrastructure: The Limits of Liberalization in Thailand

Naytiwut Jamallsawat 20 May, 2026

The announcement of 29 January 2026, in which the Ministry of Commerce signaled its intention to remove telecommunications services from List 3 of the Foreign Business Act B.E. 2542 (1999) (FBA), in a manner that corresponds, in regulatory scope, to

From Legal Text to Operational Reality

John Formichella 18 May, 2026

Thai Language version available here: https://fosrlaw.com/2026/ai-เครื่องมือกฎหมาย-ไทย-ข้อ/` AI, Litigation Narratives, and Legal Judgment in Thailand Key Takeaways AI-assisted legal tools can generate highly coherent legal narratives, but coherence should not be mistaken for legal sustainability. In Thailand, legal outcomes are often

จากตัวบทกฎหมายสู่การปฏิบัติจริง

John Formichella 18 May, 2026

ปัญญาประดิษฐ์กำลังเปลี่ยนวิธีที่ธุรกิจและบุคคลทั่วไปค้นคว้ากฎหมาย แต่บทวิเคราะห์ที่ดูสอดคล้องกันไม่ใช่สิ่งเดียวกับจุดยืนทางกฎหมายที่ยืนอยู่ได้จริง บทความนี้ชี้ให้เห็นว่าเหตุใดดุลพินิจทางกฎหมายจึงมีความสำคัญมากขึ้น ไม่ใช่น้อยลง ในยุคที่ AI เข้าถึงได้ง่าย … Read More

Thailand PDPA in Its Second Phase: What Recent Developments Really Indicate

John Formichella 15 May, 2026

Thai Language version available here: https://fosrlaw.com/2026/pdpa-ของประเทศไทยในระยะที่/ Many organizations continue to approach Thailand’s Personal Data Protection Act B.E. 2562 (2019) (PDPA) as a first-generation compliance exercise. The emphasis remains on privacy notices, consent wording, template clauses, and remediation projects undertaken during the

PDPA ของประเทศไทยในระยะที่สอง: สิ่งที่พัฒนาการล่าสุดสะท้อนให้เห็นอย่างแท้จริง

John Formichella 15 May, 2026

พ.ร.บ. คุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคลของไทยกำลังเข้าสู่ระยะที่สอง หน่วยงานกำกับดูแลไม่ได้มองเพียงว่าองค์กรมีนโยบายและเอกสารครบถ้วนหรือไม่ แต่คาดหวัง “ความรับผิดชอบที่พิสูจน์ได้จริง” ในทางปฏิบัติ บทความนี้วิเคราะห์พัฒนาการสำคัญ 5 ด้าน ได้แก่ สิทธิของเจ้าของข้อมูล การถ่ายโอนข้อมูลข้ามพรมแดน การคุ้มครองข้อมูลเด็ก การกำกับดูแล AI และมาตรฐานความรับผิดชอบองค์กร … Read More

Short Term Rentals in Thailand: Legal Prohibition, Penalties and the Landed Property Exception

Dr. Paul Crosio 11 May, 2026

The Hotel Act: Why Nightly Rentals Are Illegal Thailand’s legal framework imposes strict prohibitions on short term rental activity, particularly within condominium buildings. Under the Hotel Act B.E. 2547 (2004), any property rented on a nightly or weekly basis for